Арендный бизнес | Москва и МО | Москва Москва, Маршала Полубоярова ул, 4к1

Описание

Продажа торгового центра Ладный, расположенного по адресу улица Маршала Полубоярова, 4к1.



Общая площадь объекта составляет 2650 м2. Выделенная электрическая мощность 260 кВт. ЗУ в аренде до 2066 г. Имеется своя парковка на 25 машиномест. Центральные коммуникации. Несколько входов и открытая планировка на несущих колоннах позволяет использовать пространство максимально эффективно.



В 10 минутах пешком находится станция метро Жулебино. На общественном транспорте можно быстро добраться до станций метро Лермонтовский проспект и Котельники.



Арендаторы: Fix Price (ДДА до 2025 г., индексация 7%), аптека Планета здоровья, Пятёрочка (ДДА до 2028 г., индексация 5%), медицинский центр Медкомиссия №1, OZON, кальянная HOOKAH PLACE. Общий МАП 3 000 000 рублей.



Есть проект реконструкции с увеличением торговой площади с утвержденным ГПЗУ и АГР в топовой локации ТЦ с увеличением потенциального ГАП с 36 млн. рублей до 42 млн. рублей.



Номер объекта: #121/537096/18590