Арендный бизнес | Москва и МО | улица Добролюбова, 2Бс1

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 65200.



Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: улица Добролюбова, 2Бс1. Складской комплекс расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК. Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум.

.

. Общая площадь помещения: 1103.1 кв. м. 1-2 этажи. Помещение №3 оранжевое на плане. Высота потолков - 3.5 -7 м. 4 отдельных входа. 2 грузовых ворот. 2 мокрые точки.

. ЗУ 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.)

. ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.

. Центральные коммуникации. ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация

. Наземная парковка на территории.

.

. Арендатор: "Р2С Технологии" (холдинг X5).

. ДДА до 05.11.2030 г.

. МАП 2 460 000 руб.

. Ежегодная индексация.



Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет. Доходность: 11.11%. Присутствует арендатор: Р2С Технологии.



Без комиссии.