Арендный бизнес | Москва и МО | Волжский, 113а к1

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу бульвар Волжский дом 113а к1. Арендаторы - , Виктория, 4 лапы, Папа Джонс, Лига Ставок и другие. Арендатор - Виктория, 4 лапы, Папа Джонс, Лига Ставок и другие. МАП - 7 300 000 руб. Окупаемость - 7 лет и 8 месяцев. Площадь объекта - 4863 кв.м. Ближайшее метро - Текстильщики, расстояние - 10 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 2-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 550 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 675 000 000 руб., или 138 803 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Есть выделенная парковка. Панорамные окна. Помещение имеет зальную планировку. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. Эксклюзивный объекта нашего агентства. На объекте нет обременений. Налогообложение - УСН. Ликвидный объект с хорошей окупаемостью.