Арендный бизнес | Москва и МО | улица Кржижановского, 31с3

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Кржижановского, ЮЗАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Профсоюзная" - 15 минут пешком.

Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание на первой линии улицы Кржижановского - отличная видимость с улицы. Крупный жилой массив, возможность паркинга.

Три входные группы - с главной улицы и со двора, высота потолков - 3 м, выделенная электрическая мощность - 90 кВт.

Арендатор: сетевой супермаркет Пятерочка (занимает первый этаж). Есть алкогольная лицензия.

МАП: 1 271 000 руб., с ежегодной индексацией 8%.

Общая площадь - 718 кв.м, из них 360 кв.м на втором этаже.

ЗУ в аренде, (2 участка). Расходы по ЗУ - 60 тысяч рублей в квартал.