Арендный бизнес | Москва и МО | Шипиловский проезд, 39к3

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу Шипиловский проезд, д 39к3 ЮАО г. Москвы.

Объект расположен в отдельно стоящем здании в непосредственной близости от станции метро Орехово на 1 линии домов.

Отличная видимость, есть рекламный потенциал, высокий автомобильный поток. Место с интенсивными пешеходным потоком.

Объект находится в густонаселенном жилом районе с развитой инфраструктурой.

Арендатор - Аптека "Ваша №1". Высота потолков 3,6м. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

- общая площадь 36,5 кв м.

- высота потолков 3,6 м

- электрическая мощность 20 кВт

Арендатор:

Аптека "Ваша №1". Месячный арендный поток - 440 000 руб. Годовой арендный поток - 5 280 000 руб. Срок договора 5 лет. Ежегодное увеличение потока за счет индексации арендной на 7%.

Стоимость продажи - 55 400 000 рублей.