Арендный бизнес | Москва и МО | 2-я Звенигородская улица, 13с4

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 43646.



Продажа готового арендного бизнеса на 2-ой Звенигородской улице.

. Соседство с ЖК Lucky от Vesper, ЖК Life Time от Sminex

. Здание расположено на первой линии и имеет отличную видимость.

. Непосредственное соседство с новыми жилыми кварталами и сформированное бизнес окружение определяют данную локацию как наиболее перспективную, как в Пресненском районе, так и ЦАО.

. В помещении сидит ресторан Эверест Континентал,

. Базовый МАП 2 271 000, +5% ежегодная индексация, ДДА на 7 лет, работают с конца декабря 2023г.

. РТО 13,5%, средняя по году 4,3 млн.



Этажи с 1 по 2.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 7 меc. Доходность: 11.65%.



Без комиссии.