Арендный бизнес | Москва и МО | улица Красная Пресня, 12

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 64568.



Парковка: на улице.



Предлагается к покупке торговое помещение с арендатором по адресу: г. Москва, ул. Красная Пресня, 12. Красная Пресня — важная городская магистраль с плотным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой инфраструктурой. Улица плавно переходит в Звенигородское шоссе, связывая центр города с западными районами и обеспечивая удобную транспортную доступность.

.

. На Красной Пресне сосредоточены магазины, офисы, появляются новые общественные пространства и современные жилые комплексы. Здесь также находятся Московский зоопарк и сразу три станции метро: «Краснопресненская», «Баррикадная» и «Улица 1905 года».

.

. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Красной Пресни делает улицу особенно привлекательной для бизнеса.

. Электрическая мощность: 50 кВт.

.

. Арендатор: кондитория «РОМБАБА»

. МАП – 1 000 000

. Индексация- ежегодная 5%

. Срок договора – 3 года (до 20.03.2029).



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 9.52%. По первому году: 7.45%. Присутствует арендатор: Ромбаба. Срок договора: 3 года.



Без комиссии.