Арендный бизнес | Москва и МО | 1-я Тверская-Ямская улица, 27

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 24423.



Продается готовый арендный бизнес недалеко от станции метро Белорусская. Помещение располагается на цокольном и 1 этаже. Площадь 315.1 кв. м, в том числе 1 этаж - 159,9 кв. м, подвал - 155,2 кв. м.

.

. Арендатор: Ресторан «НАRATS». ДА от 01.12.19 г до 2035 г. МАП 1.462.240 р, далее 1.562.240 р, 1.662.240 р, 1.762.240 р. С 01.12.2031 право пересмотра с учетом отчета об оценке рыночной стоимости.120,5 кВт.



Этажи с -1 по 1.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 11.01%. По первому году: 9.38%. Присутствует арендатор: Ресторан. Срок договора: 16 лет.



Без комиссии.