Арендный бизнес | Москва и МО | Марксистская, 18/8с1

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Марксистская дом 18/8с1. Арендаторы - , Золотая вобла. Арендатор - Золотая вобла. МАП - 1 250 000 руб. Окупаемость - 13 лет и 9 месяцев. Площадь объекта - 820 кв.м. Ближайшее метро - Таганская, расстояние - 5 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 3-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 205 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 206 100 000 руб., или 251 341 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Есть выделенная парковка. Панорамные окна. Помещение имеет зальную планировку. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.