Арендный бизнес | Краснодарский край | Краснодар, Мачуги В.Н. ул, 7/2

Описание

Продается действующий бизнес в виде караоке кафе, расположенный- 1 линия ул. им Мачуги.



Здание кафе в 2-а этажа с закрытой верандой и летней беседкой.

обьект сдается в долгосрочную аренду:



1 этаж - кафе и летняя (закрытая терраса - общая площадь - 350 м2

2 этаж - караоке кальяная- площадью 210 м2 , основной зал и 3 комнаты для индивидуального обслуживания.

открытая летняя терраса - 130 м2 - свободно от арендаторов

1 и 2 этаж сданы в аренду до 2027 года. договор зарегистрирован в юстиции

Здание построено по разрешению на строительство. Все коммуникации центральные. Своя парковка для гостей.



Срок возврата инвестиций при управлении арендным потоком 10 лет.



Срок возврата инвестиций при управлении и развитии кафе и караоке (дисконтированный период) при личном управлении собственника - 5 лет.

Уникальный дизайнерский ремонт и презентабельный вариант помещения обеспечат ваш успех! Бизнес площадью 690.00 кв.м., это идеальный вариант для инвестиций в недвижимость

Земельные участки под объектом:

638 м2 - аренда до 2071,

456 м2 - собственность,

300 м 2 - прилегающая территория , парковка.

Документы готовы к сделке. Возможна продажа частями.



Готов ответить на все вопросы.



Номер объекта: #121/1210491/3069