Продается здание с арендаторами, готовый бизнес! Шесть помещений!

Описание

Продается здание с арендаторами, готовый бизнес! Шесть помещений!



Адрес - ул. Казанская 17-19 лит.А. (рядом с оживленным перекрестком ул.Казанская/Гороховая)



От м.Сенная/Садовая/Спасская – 5 минут пешком

От м.Невский проспект – 8 минут пешком



На данный момент в здании реализовано креативное пространство, которое состоит из 6-ти помещений средней площадью 48м каждое.



Всё новое, сделан стильный дизайн.

В каждом из помещений подведена вода, установлен сан/узел, бойлер, что повышает арендопригодность.

Все коммуникации в отличном состоянии: электроснабжение, водоснабжение, отопления, канализация (производилась замена, всё новое)



Все помещения полностью заселено Арендаторами. У Арендаторов 11-ти месячные договора с индексацией на следующий год 7-10%.



Идеально подойдет для покупателей, которые ищут понятные, стабильные в своем доходе объекты.



- Окупаемость покупки – менее 12 лет, без вложений собственных средств в ремонт.

- Общая площадь 351,6м2

- Этажность – 3 этажа

- Электричество – 50 кВт

- Два отдельных входа со двора, подъезд с улицы Гороховая, через арку.

- Возможность парковки во дворе.

- Год постройки – 1756-1798

- Капитальный ремонт здания проводился – 1980 г.

- Перекрытия - железобетонные

- Фонд – Не жилой



В собственности, никаких обременений нет.



Окупаемость - менее 12-ти лет.