Арендный бизнес | Москва и МО | Москва Москва, Кастанаевская ул, 63к2

Описание

Продажа помещения с арендным бизнесом, расположенного в многоэтажном жилом доме в спальном районе Фили-Давыдково престижного западного административного округа. Адрес: улица Кастанаевская, 63к2. Район плотной высокоэтажной застройки. Год постройки дома 1978. В доме 51 квартира. В непосредственной близости расположены элитные ЖК бизнес-класса: ЖК Shome (563 квартиры) и др. В радиусе 500 метров около 1400 квартир. Помещение находится в 7ми минутах пещком до станции метро Кунцевская и 15ть минутах пешком до станций метро Пионерская и Славянский бульвар. В непосредственной близости остановка общественного транспорта.

Первая линия домов. Прямая видимость с дороги (без широких газонов). Большая свободная парковка, непосредственно примыкающая к дому. Витрины. Два отдельных входа - с торца дома и с первой линии Кастанаевской улицы. Место под рекламные конструкции. По документам подвал, ПО ФАКТУ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ!!!!!!, вход в уровень с тротуаром, без лестниц и ступеней, на фотографиях видно.



Площадь помещения 130,4 м2. Четыре зала. Отделка арендатора. Высота потолков 2,95 метров. Выделенная электрическая мощность 47 кВт. Большое пространство для размещения рекламных конструкций.



Арендатор - сетевой магазин алкогольной продукции и продовольственных товаров Бристоль. МАП 399 936,8 руб. ДДА от 03.04.2023г на 15 ЛЕТ! Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Индексация ИПЦ, но не более 5%.



Продажа от ИП.



Номер объекта: #121/537726/18590