Арендный бизнес | Москва и МО | Ярцевская, 29к1

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в СЗАО г.Москвы по адресу улица Ярцевская дом 29к1. Арендаторы - , Вкусвилл. Арендатор - Вкусвилл. МАП - 1 377 000 руб. Окупаемость - 8 лет и 7 месяцев. Площадь объекта - 164 кв.м. Ближайшее метро - Молодёжная, расстояние - 5 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 17-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 15 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 141 300 000 руб., или 861 585 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Рядом расположена муниципальная парковка. Есть выделенная парковка. Панорамные окна. Все помещение находится на первом этаже. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Ликвидный объект с хорошей окупаемостью.