Арендный бизнес | Москва и МО | Старокалужское шоссе, 62

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 57970.



Предлагается в продажу готовый арендный бизнес помещение в бизнес - центре «Vallex» по адресу Старокалужское шоссе, 62. Общая площадь помещения 527,80 м2 находится на 1 этаже, высота потолков составляет 3 м, 2 мокрых точки, Зона погрузки/разгрузки со двора. Парковка наземная, круглосуточно охраняемая с пропускной системой.

. Арендатор присутствует, Озон фреш, МАП 1 500 000 руб с 01.02.26 г, ДДА на 5 лет от 31.01. 24 г, ежегодная индексация 10%.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет. Доходность c индексацией: 16.22%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: Озон Фреш. Срок договора: 5 лет.



Без комиссии.