Арендный бизнес | Москва и МО | Щербаковская, 53к1

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в СВАО г.Москвы по адресу улица Щербаковская дом 53к1. Арендаторы - , Дикси. Арендатор - Дикси. МАП - 1 200 000 руб. Окупаемость - 9 лет. Площадь объекта - 612 кв.м. Ближайшее метро - Измайлово, расстояние - 10 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 5-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 5.5 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 129 600 000 руб., или 211 765 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Есть выделенная парковка. Панорамные окна. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.