Арендный бизнес | Москва и МО | Минская улица, 1Гк1

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 58066.



Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ВинЛаб в Жилом комплексе «Золотые ключи-2». Поблизости ст. метро "Ломонососвский проспект" и "Минская". Помещение на 1 этаже общей площадью 152,10 м2, 2 отдельных входа, высота потолка 3 метра, выделенная электрическая мощность 60 кВт. Высокий пешеходный трафик. Договор аренды на 7 лет. Индексация с 3го года аренды 5%.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 15 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 8.51%. По первому году: 6.45%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 5 лет.



Без комиссии.