Арендный бизнес | Москва и МО | Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, 3.6

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 65054.



На продажу предлагается готовый арендный бизнес в ЖК "Ильинские Луга" по адресу: г. Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, к3.6. Недалеко от станции метро "Строгино". Первая линия домов, высокий трафик, активное торговое окружение.

.

. Площадь помещения 69.9 кв. м, 1 этаж. С отделкой. Отдельный вход с улицы. Выделенная мощность 14 кВт. Центральные коммуникации.

.

. Арендатор: аптека Ригла. МАП: 245.000 рублей.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 10.08%. Присутствует арендатор: Аптека РИГЛА. Срок договора: 5 лет.



Без комиссии.