Арендный бизнес | Москва и МО | Московская область, Одинцовский городской округ, Звенигород, район Восточный, 3-й микрорайон, 17

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 65396.



Продажа торгового помещения в городе Звенигород площадью 118,5 кв.м. Первая линия домов. Отдельный вход. Вся площадь находится на первом этаже. Витринные окна по фасаду, возможность размещения вывесок. Парковка перед помещением на 50 м/м. ЖК Восточный состоит из 15 корпусов(этажность от 9 до 17). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Месячная арендная плата 240 000 рублей. РТО 4,2%.

.

. МАП - 240 000 руб

. Индексация 6%.

. Срок договора - 7 лет

. Арендатор - Wildberries, Ozon

.

. Есть мокрые точки

. Отдельный вход

. Вентиляция

. Кондиционирование

. Пожарная сигнализация.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 12 лет. Доходность c индексацией: 10.71%. По первому году: 8.33%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз. Срок договора: 7 лет.



Без комиссии.