Арендный бизнес | Москва и МО | Керамический проезд, 57к2

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором - отдельно стоящее здание площадью 439.6 кв.м.

В шаговой доступности ж/д станция Бескудниково - 450 метров. В 150 метрах от объекта 1 031 квартира.

В 300 метрах от объекта 2279 квартир + общежитие университета.

Общая площадь - 439.6кв.м.

Первый этаж 283,1 м2, подвал 156,5 м2.

Выполнен хороший ремонт.

Объект хорошо просматривается с проезжей части.

Высота потолков 4 м.

Согласованния зона погрузки-разгрузки.

Электрическая мощность 170 кВт.

Есть парковка.

Планировка открытая.

Есть возможность размещения вывески.

Все коммуникации централизованные.

Арендатор - сетерой магазин "Пятерочка"

Договор долгосрочный до 2033г.

МАП: 800 000 рублей.

Привязка к РТО.

ГАП: 9 600 000 рублей.

Окупаемость 10 лет.