Продажа арендного бизнеса - торговый центр на Ярославском шоссе

Местоположение

Описание

Предлагается к продаже объект готового арендного бизнеса - действующий торговый центр в Москве вблизи Ярославского шоссе. ТЦ расположен в густонаселенном районе, первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, "вечерняя" сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, отличный транспортный и пешеходный трафик. ТЦ построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия).



Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв. м, три этажа + цоколь.



Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/мест. Договор аренды земли до 2064 г., возможна реконструкция ТЦ.



Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: высота потолков 4,3 м; открытая планировка; два пассажирских и два грузовых лифта; панорамное зеркальное остекление; мощность электроэнергии 800 кВт; центральная система вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; охраняемая наземная парковка на 75 автомашин.



Годовой арендный поток - около 90.000.000 руб. Прямая продажа от собственника.

 

Характеристики