Арендный бизнес | Москва и МО | Новоданиловская набережная, 6к1

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 60981.



Продажа помещения 237,3 м2, 1 этаж БЦ «Danilov Plaza» - ГАБ Ресторан "ProLunch" по адресу: Новоданиловская наб. дом 6к1.

. Шаговая доступность от ст.м. "Тульская", "Верхние Котлы", "Нагатинская", "Зил". Дорогой ремонт, помещение в отличном состоянии! Панорамные окна, высота 4 м. Есть технологическая вентиляция. Развитая инфраструктура, большой трафик, рядом находится БЦ "Даниловская Мануфактура".

.

. Арендатор ProLunch (Ресторан, столовая)

. Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до января 2029г.)

. МАП 770.000 руб. (без НДС)

. Ежегодная индексация 9%.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 9%. По первому году: 16 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 9.60%. По первому году: 6.19%. Присутствует арендатор: Ресторан ProLunch. Срок договора: 10 лет.



Без комиссии.