Арендный бизнес | Москва и МО | Погонный проезд, 3А

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 44860.



ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ПРЕСТИЖНОМ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА!

.

. Премиальное расположение:

. Жилой комплекс «Лосиный остров»

. Погонный проезд, 3А, корпус 7

. Развитая инфраструктура

. Густонаселенный район

.

. Преимущества помещения:

. Качественный ремонт 2022 года

. 3 отдельных входа для удобства посетителей

. Высокие потолки и витринные окна

. Идеальная планировка для детского учреждения

.

. Стабильный доход:

. Надежный арендатор – детский сад (работает с 2017 года)

. Ежемесячная арендная плата – 410 000 рублей

. Договор на 11 месяцев с прозрачной схемой работы

. Планируемая индексация в августе 2026 года

.

. Инвестиционные преимущества:

. Постоянный спрос на услуги детского образования

. Стабильный поток клиентов из жилого комплекса

. Долгосрочные перспективы развития бизнеса

. Надежная доходность с проверенным арендатором

.

. Идеальный актив для тех, кто ищет готовое решение с пассивным доходом и минимальными рисками!.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 7 меc. Доходность: 10.43%.



Без комиссии.