СУШИ — готовый арендный бизнес 25 кв.м.

Описание

Помещение с сетевым арендатором О! СУШИ — готовый арендный бизнес 25 кв.м.



Предложение от собственника!

Помещение формата стрит ритейл на Торговом бульваре, первая линия, вечерняя сторона, 2 мин. от метро и мцк.

Быстрая окупаемость – 9,5 ГАП* (годовых арендных потоков). Долгосрочный договор аренды.



Помещение арендует команда, возглавляемая известным блогером. Команда утверждает, что знает о суши все, включая то, что обычно нравится людям. Поэтому меню очень продумано, есть сотрудничества с разными поставщиками и полное обеспечение отличного сервиса. Мастерская работает уже 2 года. Все фотографии – реальные.



О! СУШИ располагается на территории Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.

В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК.



Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.



Технические показатели:

- Площадь 25 м2, 1-й этаж, отдельный вход + окно приема выдачи заказов на фудхолл

- Витрина 3 метра

- Приточно-вытяжная вентиляция

- Высота потолков 4.5 метров

- Круглосуточный доступ

- Электронная мощность: 15кВт

- Круглосуточная охрана



Экономические показатели:

Арендатор - О! СУШИ

МАП - 160 500 руб.

Стоимость - 18 297 000 рублей с НДС.

Характеристики