Арендный бизнес | Москва и МО | Ленинградский проспект, 77к2

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 43345.



Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Ленинградском проспекте. Помещение располагается на 1-м этаже в 2-х уровнях в жилом доме Северо-Западного АО г.Москвы. До станции метро "Сокол" - 350 метров. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринное остекление по фасаду. Напротив помещения - остановка трамвая. Интенсивный пешеходный поток от остановки к метро. Общая площадь - 1 150,50 кв. м: 1 этаж - 599,50 кв. м (высота потолков: 3,8-5,4 м.); 2 этаж - 550,70 кв. м. Выделенная мощность - 150 кВт. Арендатор: Банк ВТБ. ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года. МАП 6,2 млн р, индексация не предусмотрена.



Этажи с 1 по 2.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 6 меc. Доходность: 9.52%. Присутствует арендатор: ВТБ. Срок договора: 10 лет.



Без комиссии.