Арендный бизнес | Москва и МО | Беловежская улица, 63

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 31828.



Продается отдельно стоящее здание, площадью 792.4 м2 с работающим продуктовым магазином Магнит и Магнит-Косметик

.

. 2 этажа + подвал. Своя наземная парковка и зона погрузки-разгрузки. Есть интернет, телефон, возможность выбора оператора и добавления телефонных линий. Все центральные коммуникации.

.

. В помещении работает магазин Магнит. Готовый арендный бизнес. Высокий арендный доход. МАП - 1 000 000 руб. Безусловная индексация 5%.



Этажи с -1 по 2.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 12 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 17 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 7.74%. По первому году: 5.71%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 15 лет.



Без комиссии.