Арендный бизнес | Москва и МО | Москва Москва, Перерва ул, 8с1

Описание

Продажа арендного бизнеса в районном Торговом Центре по адресу: улица Перерва, 8с1. Густонаселенный жилой массив района Марьино. Район плотной высокоэтажной застройки. В радиусе 500 метров 4077 квартир, в радиусе 1000 метров - 14237 квартир. На втором этаже ТЦ располагаются 74 апартамента, которые раскуплены и жители которых дополнительно являются непосредственными покупателями торгового центра.



Большая парковка. Первая линия домов. Прямая видимость с дороги. Отдельно стоящее здание. Земельный участок в долгосрочной аренде, назначение соответствует. Большая парковочная зона. Возможность работы 24/7. Непрерывный трафик утро/день/вечер. Профессиональная управляющая компания.



Площадь помещения 295,9 м2. Бонус - антресоль 346м2. Дизайнерская отделка арендатора. Открытая зальная планировка с шагом колонн 6х6. Высота потолков 7 метров. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Большое пространство для размещения рекламных конструкций.



Арендатор - Гастрофуд + зона бильярда, ДДА от 01 марта 2023 г. на 5 лет, , МАП до 01.03.2024 г 500 000 руб. в мес., далее 720 000 руб., с 3го года безусловная 5%.

Продажа от ИП, обременения отсутствуют.



Номер объекта: #121/537631/18590