Арендный бизнес | Москва и МО | улица Добролюбова, 2Бс1

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 65198.



Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: улица Добролюбова, 2Бс1. Складской комплекс расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК. Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум.

.

. Общая площадь помещения: 892,7 кв. м. Антресоль + 1 этаж. Высота потолков - 2.3 - 6.85 м. Электрическая мощность: 161 кВт. 3 отдельных входа. 2 грузовых ворот. 2 мокрые точки.

. ЗУ 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.)

. ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.

. Центральные коммуникации. ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация

. Наземная парковка на территории.

.

. Арендатор: КУЗОВНОЙ ЦЕНТР "М-ПАУЭР" (детейлинг, лакокрасочный цех).

. МАП 2.000.000 рублей

. ДДА до 31.08.2030 г.

. Ежегодная индексация.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 6 меc. Доходность: 10.53%. Присутствует арендатор: КУЗОВНОЙ ЦЕНТР "М-ПАУЭР".



Без комиссии.