Арендный бизнес | Москва и МО | Маршала Полубоярова, 4к1

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в СВАО г.Москвы по адресу улица Маршала Полубоярова дом 4к1. Арендаторы - , Пятерочка. Арендатор - Пятерочка. МАП - 2 300 000 руб. Окупаемость - 11 лет и 9 месяцев. Площадь объекта - 3150 кв.м. Ближайшее метро - Жулебино, расстояние - 10 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 3-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 260 кВт. Высота потолков - 5 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 325 000 000 руб., или 103 175 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Есть выделенная парковка. Панорамные окна. Помещение имеет зальную планировку. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Долгосрочный договор аренды с арендатором. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.