Арендный бизнес | Москва и МО | Дубнинская улица, 30

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 65151.



Предлагается готовый арендный бизнес на первой линии Дубнинской улицы в районе Дегунино Восточное. Развитый жилой район, рядом парк "Наша Победа", две школы, пешеходный переход, остановка общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик. 10 минут пешком до метро "Яхромская".

.

. Отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 9 140,8 кв. м. Арендопригодная 7 730,3 кв. м. Земельный участок: 0,52 Га. Электрическая мощность: 755 кВт. Отдельные входы с улицы, зона разгрузки. Витринное остекление, спланировано место для рекламы на фасаде. Перед зданием находится бесплатная парковка, включая места для грузового транспорта.

.

. Арендаторы — супермаркет «"Перекрёсток", магазин "Детский мир", магазин обуви Kari, магазин одежды "Familia", фаст-фуд "Rostics" и др.

. ГАП: 264.900.000 рублей, включая НДС.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 9 меc. Доходность: 11.43%. Присутствует арендатор: Множество разных.



Без комиссии.