Арендный бизнес | Москва и МО | Пресненский Вал, 4/29

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Пресненский Вал дом 4/29. Арендаторы - , Рыбсеть. Арендатор - Рыбсеть. МАП - 612 500 руб. Окупаемость - 8 лет и 1 месяц. Площадь объекта - 30 кв.м. Ближайшее метро - Улица 1905 года, расстояние - 5 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 8-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 35 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 59 535 000 руб., или 1 984 500 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Панорамные окна. Не подлежит сносу. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Ликвидный объект с хорошей окупаемостью.