Арендный бизнес | Москва и МО | улица Добролюбова, 2Бс1

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 65199.



Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: улица Добролюбова, 2Бс1. Складской комплекс расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК. Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум.

.

. Общая площадь помещения: 51,7 кв. м. 1 этаж. Помещение №5 сиреневое на плане. Высота потолков - 4.78 м. 1 отдельный вход. 1 грузовые ворота. 1 мокрая точка.

. ЗУ 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.)

. ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.

. Центральные коммуникации. ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация

. Наземная парковка на территории.

.

. Арендатор: клиентский офис КУЗОВНОЙ ЦЕНТР "М-ПАУЭР" (детейлинг, лакокрасочный цех).

. МАП 127.000 рублей

. КДА до 31.09.2026 г.

. Ежегодная индексация.



Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет. Доходность: 11.11%. Присутствует арендатор: КУЗОВНОЙ ЦЕНТР "М-ПАУЭР".



Без комиссии.