Арендный бизнес | Москва и МО | 3-я Рыбинская, 1

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в СВАО г.Москвы по адресу улица 3-я Рыбинская дом 1. Арендаторы - , Дикси. Арендатор - Дикси. МАП - 1 380 000 руб. Окупаемость - 10 лет. Площадь объекта - 860 кв.м. Ближайшее метро - Сокольники, расстояние - 15 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 12-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 70 кВт. Высота потолков - 2.85 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 166 000 000 руб., или 193 023 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Есть выделенная парковка. Помещение встроено-пристроено. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Долгосрочный договор аренды с арендатором. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.