- Здание функционального предназначения для размещение торговой точки, пищевого производства, офисное, производственно-складское.

Описание

- Здание функционального предназначения для размещение торговой точки, пищевого производства, офисное, производственно-складское.

2-х этажное, общая площадь 431,1кв.м.

- Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде у ДГИ.

- Здание отремонтировано, имеются все необходимые коммуникации (электроснабжение, прямой договор с ПАО «Мосэнергосбыт», отопление и горячее водоснабжение централизованное, прямой договор с ПАО «МОЭК», холодное водоснабжение и отвод сточных вод централизованное, прямой договор с АО «Мосводоканал»), Мощность электроэнергии 110 кВт.

Высота потолков 3,4 м., имеется второй вход, зона разгрузки.

Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал.

Бесплатная парковка перед фасадом.

Плотный жилой массив высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта.

Соседние объекты: торговая сеть «Пятерочка», общепит «Сытый Лось»

- Готовый арендный бизнес.

ГАП: 10.900.000 рублей с ежегодной индексацией 7%. Арендаторы 1 этаж–торговая сеть , 2 этаж – мини отель.

Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.

Характеристики