Арендный бизнес | Москва и МО | Пресненская набережная, 12

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 56940.



Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Пресненская набережная, 12", в Москва-Сити «Башня Федерация», в пешей доступности от метро Деловой центр. Общая площадь помещения 39.7 м2, помещение разделено на два 20.9 м2 и 18.8 м2, высота потолков 3,5 метров, проходное место, отделка арендаторов.

.

. Арендаторы:

. MYST (ателье / ремонт)

. МАП 187 410 рублей с НДС, договор с 11.04.2024 до 31.12.2028.

. Индексация 5%

. Дата индексации: 01.01.2027

.

. Студия-Ателье M

. МАП 168 580 руб с НДС, договор с 31.01.2025 до 31.01.2030

. Индексация 5%

. Дата индексации: 01.02.2027.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 3 меc. Доходность: 8.89%. Присутствует арендатор: MYST (ателье / ремонт), Студия ателье М.



Без комиссии.