Арендный бизнес | Москва и МО | улица Маршала Бирюзова, 19

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 32421.



Парковка: Бесплатная парковка, Подходит для грузового транспорта

. Количество парковочных мест: 35.



ГОТОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ОБЪЕКТ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ В МОСКВЕ!

. Уникальное помещение в одной из самых проходных локаций города!

.

. Ключевые преимущества:

. Престижное расположение: всего 1 минута пешком от метро «Октябрьское поле»

. Стабильный доход: действующий арендатор (цветочный магазин)

. Долгосрочный договор: ДДА на 3 года с индексацией

. Высокий пешеходный трафик: более 750 человек в час

.

. Особенности помещения:

. Два торговых зала

. Собственный санузел

. Готовая инфраструктура

. Возможность перепланировки под различные форматы

.

. Локация и окружение:

. Проходное место: улица Маршала Бирюзова, 19

. Постоянный поток клиентов даже в праздничные дни

. Устоявшееся торговое окружение

. Народная тропа к метро во дворе

.

. Инвестиционная привлекательность:

. Проверенная локация: все торговые точки в здании работают много лет

. Минимальные риски благодаря стабильному району

. Потенциал роста стоимости объекта

. Готовый арендный бизнес с действующим арендатором

.

. Почему стоит обратить внимание:

. Исторически выгодная точка с постоянным потоком покупателей

. Привлекательное торговое окружение

. Удобная транспортная доступность

. Готовое решение для инвесторов

.

. Не упустите шанс приобрести успешный бизнес в перспективном районе Москвы!.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 1 меc. Доходность: 9.02%. Присутствует арендатор: Магазин цветов. Срок договора: 3 года.



Без комиссии.