Арендный бизнес | Москва и МО | Москва Москва, Перерва ул, 8с1

Описание

Продажа арендного бизнеса в районном Торговом Центре по адресу: улица Перерва, 8с1. Густонаселенный жилой массив района Марьино. Район плотной высокоэтажной застройки. В радиусе 500 метров 4077 квартир, в радиусе 1000 метров - 14237 квартир. На втором этаже ТЦ располагаются 74 апартамента, которые раскуплены и жители которых дополнительно являются непосредственными покупателями торгового центра.



Большая парковка. Первая линия домов. Прямая видимость с дороги. Отдельно стоящее здание. Земельный участок в долгосрочной аренде, назначение соответствует. Большая парковочная зона. Зона погрузки-разгрузки. Возможность работы 24/7. Профессиональная управляющая компания.



Площадь помещения 1039,1 м2, выделена в отдельный кадастровый номер. Открытая зальная планировка с шагом колонн 6х6. Высота потолков около 4 метров. Выделенная электрическая мощность 120 кВт. Большое пространство для размещения рекламных конструкций.



Арендатор - якорь ТЦ, магазин Х5 Group сетевой супермаркет Пятерочка. Договор до 2032 года, зарегистрирован. МАП 2 410 400 руб. в месяц. Алкогольная лицензия. Режим работы с 8 до 22. Непрерывный трафик утро/день/вечер. Очень хорошие стабильные показатели торговой деятельности с тенденцией в рост.



Продажа от ИП, обременения, кроме договора аренды с Пятерочкой, отсутствуют.



Номер объекта: #121/537345/18590