Арендный бизнес | Москва и МО | улица Бартеневская, 12

Местоположение

Описание

Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доход

Предлагается на продажу торговый центр с надежным арендатором – сетевым продуктовым магазином «Магнит Экстра».

Характеристики объекта:

- общая площадь – 8.668 кв. м, из них арендопригодная площадь - 7.710кв.м.

- назначение - торговое, нежилое

- витринное остекление

- мощность 500 кВт

- зона погрузки-разгрузки

- высота потолков: 5м

Преимущества локации

Объект находится в транспортной доступности от станции метро "Улица Горчакова", "Бульвар Адмирала Ушакова", напротив остановки общественного транспорта. Также рядом транспортные развязки.

Район с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой. В пешей близости находятся детские сады, школы, поликлиники.

Якорный арендатор: сеть продуктовых магазинов «Магнит Экстра».

Также: Бургер кинг, Сеть бытовых услуг Мульти Сервис, Тру кухни ЗОВ, аптека.

Долгосрочные договоры аренды (ДДА) на 10 лет

Стоимость продажи: 700 000 000 руб.

ЗУ в аренде до 2066.

Площадь земельного участка 0,44 Га.

Наземная парковка на 180 м/м.