Помещение с сетевым арендатором (табак) — готовый арендный бизнес 25 кв.м.

Описание

Помещение с сетевым арендатором (табак) — готовый арендный бизнес 25 кв.м.



Предложение от собственника!

Помещение формата стрит ритейл на Торговом бульваре, первая линия, вечерняя сторона, 2 мин. от метро и мцк.

Быстрая окупаемость — 9,5 ГАП* (годовых арендных потоков).

Долгосрочный договор — 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Земельный участок в собственности!



Помещение арендует федеральная сеть магазинов Smoking Shop, которая предлагает большой выбор кальянов, сопутствующих товаров, аксессуаров, разных сортов табака для кальяна и трубки, угля для кальяна, электронных сигарет, вейпов, е-жидкостей, настольных игр и тематических сувениров. Все фотографии – реальные.



Smoking Shop располагается на территории Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.

В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК



Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.

Характеристики