Арендный бизнес | Москва и МО | город Долгопрудный, улица Виноградная, 7

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором "Верный" в районе плотной жилой застройки.

В непосредственной близости к объекту находится ЖК «Мой адрес Север» на 3.827 квартир.

Станция МЦД "Долгопрудная" в 6 минутах пешком.

Супермаркет «Верный» успешно работает с момента открытия 2020 г, в круглосуточном режиме.

Первая линия, организованная парковка, автобусные остановки, что гарантирует интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Технические характеристики:

- высота потолков 4 м.

- эл. мощность 119кВт.

- коммуникации центральные

- наземная парковка на 15 а/м.

Арендаторы:

- супермаргет "Верный", занимает 600 кв.м. , генератор трафика.

ДДА на 10 лет до 2030г., МАП 870.000руб

- кафе пекарня занимает 353кв.м., короткий договор аренды (11 мес с автоматической пролонгацией), МАП 238.000 руб.

Стоимость объекта 95.000.000 руб.