Арендный бизнес | Москва и МО | Московская область, Одинцовский городской округ, Голицыно, Можайское шоссе, 158

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 41681.



В продаже ГАБ (сетевые арендаторы "Магнит", "Fix Price" и Металлобаза) в МО, Можайское шоссе, 158, Голицыно, Одинцовский городской округ. Электричество 180 кВт. ИП на УСН.

.

. Здание 878,1 м2, земельный участок 2900 м2 (парковка, возможно развитие участка) в аренде.

.

. Магнит: МАП - 533 000 или 6% РТО, площадь 522 м2

. ФиксПрайс: МАП - 217 910, площадь 222 м2

. Маталлист (металлобаза): 55 000, на зем. участке.

. Общий МАП - 805 910, расходы 239 008.

. Чистый операционный доход - 566 902.

. Окупаемость по чистой доходности - 9 лет.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость: 6 лет и 6 меc. Доходность: 15.38%. Присутствует арендатор: Магнит, фикс прайс, металлобаза.



Без комиссии.