Арендный бизнес | Москва и МО | Абрамцевская улица, 9к1

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 59611.



Предлагается в продажу торговое помещение 103.3 м2 на 1 этаже.

.

. Ставка аренды: 280 000 руб./мес.

. 5 лет - ПВЗ

. 25 лет - Апрель

. ПВЗ - 7% - безусловная, ежегодная

. Аптека - до 10% - безусловная, раз в 5 лет

. 46 м2 Апрель, 57 м2 ПВЗ

.

. Преимущества:

. угловое помещение;

. сформировавшийся жилой массив;

. отличный трафик, напротив автобусная остановка;

. наличие удобной парковки перед фасадом;

. два отдельных входа.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 10 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 9.45%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Аптека Апрель. Срок договора: 25 лет.



Без комиссии.