Готовый арендный бизнес с чистой прибылью более 1 миллиона .руб. в мес в России, цена 0 ₽

Описание

Готовый арендный бизнес с чистой прибылью более 1 миллиона .руб. в мес.

Здание и земля в собственности

Арендатор: Дикси более 6 лет.

Расположение: г. Химки, Московская область

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

- Арендная плата: 1 143 956 руб. в мес. ГАП 13 727 472 руб, Ежегодная индексация АП 5%

- Расходы на содержание и налоги 38 000 руб в мес

- Чистая прибыль: 1 105 956 руб. в мес.

- Стоимость бизнеса: 111 000 000 млн.р.

- Окупаемость бизнеса: 8,2 года

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:

- Здание 648 кв.м. в собственности

- Земля 670 м. в собственности

- Долгосрочный договор аренды с Дикси (арендует более 6 лет)

- Договор с кальянной - 110 кв. м. (арендует более 6 лет)

- Бесплатная Парковка 7 м/мест + спонтанная без ограничений

ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Хорошее расположение на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком

- Отсутствие конкурентов в ближайшие 20 лет

- В непосредственной близости расположены жилые дома, коттеджные поселки, академия МЧС РФ, спортивно-тренировочные базы Динамо, ЦСКА, сборной России по футболу, конечная остановка общественного транспорта.

- Помещение снабжено всеми необходимыми коммуникациями, включая сан узлы, вентиляцию, кондиционирование и пожарную сигнализацию.

- Год постройки 2015, высота потолков от 3.6 до 4.5 м, эл. мощность 80 кВт.

Инвестируя в этот бизнес, вы получаете актив, который будет расти в цене и приносить стабильный доход вам и вашим детям.

Самая лучшая инвестиция даже в сложные времена, чем хуже ситуация в стране, тем более востребован формат продуктовых дискаунтеров.

Дикси платит как часы, день в день,

Выгодная покупка без посредников,

Стабильный, пассивный доход, с минимальным участием собственника

Оставь заявку на просмотр объекта.

Добавь это объявление в ИЗБРАННОЕ и

НАПИШИ в сообщения “ИНТЕРЕСНО” прямо сейчас, чтобы узнать все условия лично от собственника.