Арендный бизнес | Москва и МО | Москва Москва, Перерва ул, 8с1

Описание

Продажа арендного бизнеса в районном Торговом Центре по адресу: улица Перерва, 8с1. Густонаселенный жилой массив района Марьино. Район плотной высокоэтажной застройки. В радиусе 500 метров 4077 квартир, в радиусе 1000 метров - 14237 квартир. На втором этаже ТЦ располагаются 74 апартамента, которые раскуплены и жители которых дополнительно являются непосредственными покупателями торгового центра.



Большая парковка. Первая линия домов. Прямая видимость с дороги. Отдельно стоящее здание. Земельный участок в долгосрочной аренде, назначение соответствует. Большая парковочная зона. Возможность работы 24/7. Непрерывный трафик утро/день/вечер. Профессиональная управляющая компания.



Площадь помещения 113,6 м2, топовая локация рядом с входом в ТЦ с отдельным входом с фасада. Витрины с первой линии, полностью прозрачная стена с ассортиментом внутри ТЦ. Дизайнерская отделка арендатора. Отдельный кадастровый номер. Открытая зальная планировка с шагом колонн 6х6. Высота потолков 4 метра. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Большое пространство для размещения рекламных конструкций.



Арендатор - алкогольный магазин на сегмент от эконом до премиум Dриnk's Sтрит, ДДА от 13 сентября 2022 г. на 5 лет, зарегистрирован, МАП 350 000 руб. в мес., индексация прописана графиком платежей на 5 лет в ДДА.



Продажа от ИП, обременения отсутствуют.



Номер объекта: #121/537626/18590