Арендный бизнес | Москва и МО | Андропова, 36

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в ЮАО г.Москвы по адресу проспект Андропова дом 36. Арендаторы - , Множество различных арендаторов. Арендатор - Множество различных арендаторов. МАП - 3 542 000 руб. Окупаемость - 7 лет и 2 месяца. Площадь объекта - 1559 кв.м. Ближайшее метро - Коломенская, расстояние - 1 минута пешком. Объект находится на 3-м этаже 7-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 35 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - общий. Стоимость всего объекта - 306 000 000 руб., или 196 280 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Есть выделенная парковка. Панорамные окна. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Ликвидный объект с хорошей окупаемостью.