Продажа арендного бизнеса – ТК «Призма» в Петербурге

Местоположение

Описание

Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет – торговый комплекс «Призма» недалеко от станции метро Академическая в Петербурге.



Общая площадь ТК – 6765 кв.м (есть свидетельство о собственности на здание). Арендопригодная площадь – 5141 кв.м. 



Арендаторы: гипермаркет «Дочки-Сыночки», фитнес-клуб Mytimefitness.ru, Pizza Ollis, Kistochki, букмекерские конторы, аптека, студия загара, магазины одежды.



ТК «Призма» представляет собой четырехэтажное здание с цокольным этажом. Помещения с отделкой. Есть погрузо-разгрузочная зона.



Коммуникации: 




Выделенная электрическая мощность – 530 кВт;
Телефония, выделенный интернет;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Прямые договоры со снабжающими организациями.


ТК расположен на земельном участке площадью 10 158 кв.м (есть свидетельство о собственности). На участке предусмотрена парковка на 170 машино-мест. 



ТЦ расположен на высоком автомобильном и пешеходном трафике. Численность населения Калининского района – более 600 000 человек. Пассажиропоток станции метро Академическая – более 50 000 человек в день. Фасад ТК «Призма» выходит на проспект Науки.



Рядом располагаются торговые комплексы «Академ-Парк», «Торговый двор», «Академический», что гарантирует высокую посещаемость и востребованность торгового комплекса как у жителей района, так и у потенциальных арендаторов.



Имеется девелоперская перспектива реконструкции объекта и увеличения доходности!

Характеристики