Арендный бизнес | Москва и МО | Климентовский переулок, 6

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 63226.



Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором –магазином сети алкомаркетов Винлаб.

. Первая линия Климентовского переулка, зальная планировка, два отдельных входа(с первой линиии со двора),высокие потолки, 3 витрины.

. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

. Арендная ставка: 742 630 руб.вмес.

. ГАП о6ъекта:8 911 560руб.

. ДА: на7лет и 2 мес. от 09.11.2023

. Индексация: до 3%, по уведомлению.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 12 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 9.38%. По первому году: 8.11%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 7 лет.



Без комиссии.