Арендный бизнес - торгово-офисное здание на Садовом кольце, м. Павелецкая

Местоположение

Описание

Продажа арендного бизнеса - здание общей площадью 1513,4 кв.м на ул. Валовая, д. 21, корп. 125. Район Замоскворечье, ЦАО Москвы, 1-я линия Садового кольца. Метро Павелецкая – 300 метров.



Активный пешеходный трафик. Окружение: РЭУ ум. Плеханова, БЦ Павелецкая Плаза, БЦ Lighthouse, БЦ Wall Street, небольшие офисные центры, расположенные в особняках и административных зданиях, многоэтажные жилые дома.



2 отдельные входные группы с фасада здания. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок, отличная видимость. 



Планировка:

- Торговая часть здания: 600 кв.м – 1-й этаж и подвал;

- Офисная часть 950 кв.м – 4 этажа и мансарда.



Год постройки здания – 2001г., модернизация проведена в 2014 году. Материал стен кирпич. Перекрытия железобетонные. Здание оборудовано современными системами вентиляции, кондиционирования, пожарной безопасности, системами видеонаблюдения, контроля доступа, Интернет и телефонией. Профессионально оборудованная серверная. Современный лифт ThyssenKrupp. Выполнен качественный современный ремонт. Эксплуатируемая кровля. Электричество 132 кВт. Есть парковка на 2 м/места.



Арендатор торговой части – супермаркет Дикси.

Арендатор офиса – фармацевтическая компания.

Коммерческие условия по запросу. Собственник.

Характеристики