Арендный бизнес | Москва и МО | Волоколамское, 10

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, в Москве, расположено в САО г.Москвы по адресу шоссе Волоколамское дом 10. Арендаторы - , Магнолия. Арендатор - Магнолия. МАП - 1 000 000 руб. Окупаемость - 10 лет и 6 месяцев. Площадь объекта - 320 кв.м. Ближайшее метро - Сокольники, расстояние - 10 минут пешком. Объект находится на 1-м этаже 10-этажного здания. Доступная электрическая мощность - 70 кВт. Высота потолков - 6 м. Вход - отдельный. Стоимость всего объекта - 126 000 000 руб., или 393 750 руб. за 1 кв.м. Помещение находится на первой линии. Недалеко находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на оживленной улице. Рядом с помещением имеется достаточно интенсивный пешеходный трафик. Помещение хорошо видно со стороны улицы. Возможно размещение рекламных вывесок. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Вокруг имеется развитая и уже сложившаяся инфраструктура. Имеется неорганизованная парковка. Панорамные окна. Все помещение находится на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Имеется официальная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Долгосрочный договор аренды с арендатором. На объекте нет обременений. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН.