Арендный бизнес | Москва и МО | Киевского Вокзала площадь, 2Б

Местоположение

Описание

Предлагается на продажу отдельно-стоящее здание с надежным арендатором в ЦАО, г. Москва.

Характеристики объекта:

- площадь – 723 кв. м

- этажность: 4-е этажа

- назначение - торговое, нежилое

- витринное остекление

- возможность размещения вывески, рекламы

- мощность 82 кВт

- отдельнaя бoйлерная и щитовая в подвале

- зальная планировка (23 комнаты)

Преимущества локации:

Объект находится в пешей доступности от станций метро "Киевская" рядом с Киевским вокзалом, ТЦ "Европейский" и гостиницей Славянская Rаdissоn.

Рядом остановки общественного транспорта.

Район с плотной жилой застройкой и сложившейся инфраструктурой.

Арендатор - Раrty Наrd. Представляет комнаты в стиле лофтов для проведения мероприятий, караоке, просмотра фильмов, игр в приставку.

МАП: 1 150 000 р. с ежегодной индексацией 7%.

Долгосрочный договор аренды (ДДА) до 2028г.

Ежегодная индексация.

Стоимость продажи: 174 000 000 руб.

Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!