Арендный бизнес | Москва и МО | улица Тихомирова, 2

Местоположение

Описание

Предложение на продажу № 66137.



Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором "Самокат".

. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

. -Индексация: 6% ежегодно, начиная с 3-го года

. - МАП - 623 000 руб.

. -Автоматическая пролонгация

.

. ЛОКАЦИЯ

. -Плотный жилой массив (более 15тыс. квартир в зоне охвата)

. -Дефицит коммерческих помещений, сесть даркстору больше негде.

.

. РАСПОЛОЖЕНИЕ

. -В центре жилого массива

. -Школы в зоне охвата

. -Рядом расположен парк

.

. 3 отдельных входа.



Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.



Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 8 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 11.76%. Присутствует арендатор: Самокат. Срок договора: 5 лет.



Без комиссии.